近日，有網(wǎng)友通過(guò)延邊廣電APP百姓熱線發(fā)帖咨詢：
1、親兄弟姐妹之間贈(zèng)與住宅或非住宅是否交土地增值稅？
2、父母與子女之間贈(zèng)與住宅與非住宅是否交土地增值稅？
3、祖父母與孫子孫女之間或外祖父母與外孫子外孫女之間贈(zèng)與住宅與非住宅是否交土地增值稅？
如果需要交土地增值稅法律規(guī)定是什么？
國(guó)家稅務(wù)總局延邊朝鮮族自治州稅務(wù)局：中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則 財(cái)法字〔1995〕6號(hào) 第二條 條例第二條所稱的轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈(zèng)與方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。
財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問(wèn)題規(guī)定的通知 財(cái)稅字〔1995〕48號(hào)
第四條 關(guān)于細(xì)則中“贈(zèng)與”所包括的范圍問(wèn)題，細(xì)則所稱的“贈(zèng)與”是指如下情況：
（一）房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與直系親屬或者承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)的人。
直系親屬是指：配偶、父母（公婆、岳父母）、子女、祖父母（外祖父母）、孫子女（外孫子女）。
綜上所述，兄弟姐妹之間贈(zèng)與住宅或非住宅應(yīng)繳納土地增值稅。父母與子女之間、祖父母與孫子女之間、外祖父母與外孫子女之間贈(zèng)與住宅或非住宅不征收土地增值稅。
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